인천 동암역 남측 도심이 공공주택 복합지구로 개발되기 위한 절차에 본격적으로 돌입했다.

23일 인천시에 따르면 동암역 남측(5만3천205㎡)에 ‘도심 공공주택 복합사업’을 추진하기 위해 이곳 지역의 ‘토지 등 소유자’들이 주민대표회의를 설립할 예정이다.

도심 공공주택 복합사업은 선호도가 높은 도심 내 주택공급을 확대하기 위해 민간정비가 어려운 노후도심을 대상으로, 공공이 주도해 용적률 등 혜택을 부여하고 신속하게 주택을 공급하는 사업이다.

국토교통부는 지난달 동암역 남측과 함께 중동역 동측·서측 등 3개 지역을 도심 공공주택 복합지구로 지정한 바 있다.

동암역 남측은 부평구 십정동 520-18번지 일원 ‘주거 상업 고밀 지구(역세권)’로, 앞으로 이곳에 공공주택이 지어지면 1천800호가 들어설 예정이다.

이를 위해 이곳의 ‘토지 등 소유자’들이 우선적으로 주민대표회의를 설립해야 한다.

한국토지주택공사(LH)가 일일이 이곳의 소유자들과 협의를 할 수 없기 때문에 주민대표기구를 만들어 대표성을 확보해야 하기 때문이다.

이에 주민대표회의가 구성되려면 소유자들 과반의 동의를 구해야 하고, 이후 관할 기초자치단체인 부평구에 승인을 받아야 한다.

부평구는 이 내용을 LH에 통보하고, 이때부터 LH와 주민대표회의가 이 사업을 추진하기 위한 전반적인 내용과 함께 사업계획안을 협의하게 된다.

이어 LH는 주민대표회의와 협의한 사업계획안을 시로부터 승인받고, 시공사를 선정해야 한다.

시 관계자는 "동암역 남측이 복합사업 예정지구로 지정되고 이후 법이 시행된 게 2021년 6월 29일이다"며 "이날을 기준으로 전에 등기를 완료한 사람들은 현물보상이 된다"고 말했다.

백승재기자